Todo comienza con las hipotecas basuras..., pero USA ya ha corregido ¿toda? la burbuja inmobiliaria de forma aceleradísima. Pudiera ocurrir que sea un buen momento para invertir en vivienda allí, más aprovechando la debilidad del dólar.
Además de la compra directa (hay increíbles chollos en Miami pero atención al property tax y al encarecido seguro debido a los huracanes), existe la posibilidad de comprar REIT´s , algunos de los cuales están ofreciendo jugosísimas rentabilidades (independientemente de su cotización en bolsa), como por ejemplo CIM con un "dividendo" de un 14%. Para muchos esto es demasiado y demuestra un excesivo riesgo. En cualquier caso, solo a título informativo, esta empresa tiene un apalancamiento muy inferior al resto de sus colegas (50% propio, 50% deuda).
Por supuesto, también hay una amplia gama de ETF´s que emulan índices inmobiliarios como REZ o IYR.
26/04/2011
